岗位名称：工程管理经理
岗位职责：
1、在分公司副总监的直接领导下、在公司工程副总监指导下开展工作，负责配合各中心责任区内有关工程各项工作的具体实施；
2、负责执行公司领导下达的（专项）各项任务，并检查各中心工作进行的全过程。定期向公司领导汇报工程进展情况，完工后上报分公司副总监；
3、积极协助各中心配合国家有关部门对责任区特种设备、设施的检查检验工作；
4、配合分公司副总监协调国家上级主管部门、公司合作单位及房开各项工程问题的处理；
5、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和正在进行的主要工作及下月的主要工作安排，向分公司副总监提交工程管理部工作总结；
6、负责协调各中心调配人员以保障责任区内物业接管验收和交接工作的顺利进行，负责检查各中心完成管理区域内全部工程资料的交接和使用管理工作；
7、负责审核各中心向责任区业主委员会出具的责任区设备、设施大、中工程施工报告，并协助进行各方面的解释；
8、负责签发工程管理部上报公司的各种文件、报表、通知，制定内部管理规定；
9、负责对各中心责任区内所有施工现场的统一管理和协调情况进行检查指导；
10、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面各种合同文本的起草，并负责对各中心全程监督乙方合同执行的情况进行检查；
11、负责协助各中心完成责任区已接管工程保修工作的进行和工程尾款的结算认定；
12、负责检查责任区各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理；
13、负责定期召开工程管理部全体人员例会，对工程管理部近期的工作进行总结，提出工作中发生的问题及问题的处理办法；
14、负责协调组织人员参加责任区物业接管验收和交接工作，负责监督各中心完成责任区全部工程资料的交接和使用管理工作；
15、负责检查各中心组织实施责任区重要部位雨季的防汛工作以及设备、设施、系统可靠性试运行；
16、负责制定工程管理部各种工作流程及审核各中心计划性维保和预见性维修计划、排班，使各中心的设施维护工作及工程人员安排更加合理；
17、负责审核各中心拟定的责任区房屋及设施设备维护保养计划，报分公司副总监审批；
18、积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本；
19、按月对本部门员工进行绩效考核；

职位要求：
1、教育程度：大学专科及以上学历，工程管理专业、土建或设备设施专业优先。
2、工作经验：五年以上物业工程管理工作经历。
3、其它：身体健康，敬业爱岗，有较强的工作责任心。有较强的语言表达和与人沟通能力；熟悉相关物业管理法律法规，知悉工程管理各项工作流程。

宏立城集团成立于1998年，2006年组建集团公司。自成立以来集团始终以开阔的心胸、全球化的视野不断开拓，业务涉及房地产开发、销售、房地产销售代理；非金融性项目投资、顾问、咨询；城市市政设施、基础设施建设开发服务；酒店投资及管理；物业管理；文化传媒；室内装饰装潢；园林绿化；建材、装饰材料销售等多个领域。集团总资产近400亿元，截止2012年上半年累计纳税将近20亿元，为社会公益事业累计捐款数亿元。集团现已发展成为贵州省最具影响力的企业集团之一。
　　通过规范化、专业化的管理，公开、透明的企业文化及稳健快速的发展模式，宏立城集团已发展成为深受客户、员工、合作伙伴欢迎和社会尊重的企业。通过不断积累，形成独特的管理思想与专业化、品牌化的发展路线，闯出了一条高起点打造自主品牌的新路，先后荣获“中国诚信名牌企业”、“贵州省最优秀雇主”、“中国房地产最具影响力开发实力企业”、“中国房地产最具影响力价值品牌企业”等荣誉称号。
　　2012年，宏立城集团更是在2012建筑中国？房地产建筑业发展峰会上，跻身“2012中国房地产品牌企业20强”，随后全国工商联发布的“2012中国民营企业500强”名单中，贵州宏立城集团以81.4亿元的营业收入总额名列381位，成为贵州省首家跻身全国民营企业500强的企业。
宏立城物业公司系贵州宏立城集团旗下公司，具备物业管理一级资质，目前公司在职员工3500余人，主要是为所辖花果园楼盘、山水黔城以及小车河湿地公园业主及商户提供高素质和全面的专业物业服务，并致力推动房地产业务的发展。
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