职位描述：
岗位职责：
1、全面负责物业项目的日常运营管理工作，保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求；
2、全面主持项目物业服务中心的工作，对物业服务中心的运营、人事、财务，资产等各方面管理负全权责任；
3、负责组建服务中心团队，拟定各岗位工作规范，组织进行服务中心行业知识及业务技能培训；
4、组织制定本项目预算和预算控制工作，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，开源节流，完成项目经营管理指标；
5、协调下属部门的关系，对突发事件进行及时有效的处理。
6、完成公司下达的其他各项经营管理指标。
任职资格：
1、年龄在35岁以下，本科以上学历，持有注册物业管理师职业资格证书优先；
2、有五年以上对物业住宅、商业项目或大型服务型行业的管理经验；
3、熟悉与物业管理工作密切相关的法律法规；
4、语言表达能力和服务意识强，良好的沟通协调能力和团队管理能力；
5、具有从事物业前期衔接到后期管理整套流程管理的实际工作经验。

一、公司概况
万科物业
万科物业发展有限公司是万科企业股份有限公司的全资下属机构。截止到2012年底，万科物业已进驻中国大陆48个大中城市，服务的住宅、写字楼、商业、政府公共物业等项目超过330个，合同面积逾7000万平方米，其中住宅项目居民人口数已经超过130万。在中国物业管理改革发展30周年评选中。
从中国大陆第一个业主委员会在万科天景花园诞生，到行业内率先获得国际质量体系认证，自1989年承接第一个项目，万科物业人始终坚持“以客户为先，以品质为重”。
近年来，公司针对住宅社区、商业写字楼、企事业单位、政府机构等物业服务进行了综合布局，并着重针对住宅物业的可持续发展，提出了“幸福社区计划”。在保障公共物业管理品质的同时，紧扣客户房屋保值增值、日常生活需要推出“资产管家、房务管家、生活管家”服务，并从生活便利性角度在社区内建设“幸福驿站”、“第五食堂”、“万物仓”、“驻地网”、“长者服务中心”等新型配套；遵从“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，努力为客户带去安全、便捷、贴心的居住体验，鼓励业主参与社区共建，倡导社区邻里信任互助，并通过开展“垃圾分类”等一系列绿色环保活动，助力人与环境、社区与社会的和谐共生，从而践行“好服务、好社区、好邻居”的幸福社区理念。
2008年，万科物业进入西安，主要从事物业的全权委托管理、物业顾问管理和物业管理咨询培训等各项工作，2010年5月正式运作物业管理服务。