岗位职责：
1.根据统一管理与专业分工负责的原则，对部门内工作人员的工作进行合理安排，召集主持部门会议，领导部门人员及时完成物业中心下达的任务指标；负责工程流程的制定、优化、以及监督和执行；
2.积极做好本部门人员的人事管理工作，负责所辖员工的工作业绩考核，合理安排人员加班、值班，负责部门内有关人员的业务培训及职业教育，不断提高业务技术素质；
3.观察、检查、引导各员工作状态，对业主服务质量，帮助属下员工提高技能，贯输树立规范工作程序，掌握各设备故障出现的处理方法，并总结形成书面工作流程；
4.做好设备管理工作，按月、季、年计划做好设备保养、维修、大修工作，经公司批准后组织专业人员实施,并对实施过程及结果负管理责任；监督检查相关单位按合同履行合同约定；
5.审查设施、设备、二次装修、技改方案，提出改进建议；管理、监督、验收设施、设备、二次装修、工程技改工作，批准后负责监督实施，对工作结果负管理责任；
6.收集各类设备的技术资料及时登记各类设备的验收情况、运行状况及维修记录，每月交专人整理归档；
7.负责对工程部紧急预防计划的制定和落实；
8.认真落实公司制定的部门管理目标严格做到零修及时率达99%、一次维修合格率不低于95%、设备合格率95%的工作目标；
9.检查本专业岗位责任制、安全操作规程及设备维修保养制度的执行情况、发现问题及时提出改进措施，并督促改进工作，确保专业工作场所内的人员无重伤以上事故；
10.与市政、公用事业、水、电、气、电信等单位建立良好工作关系，确保故障发生时得到及时的支持配合；
11.完成领导交办的其它各项工作。
任职要求：
1.年龄45周岁以下,中技或职高以上学历，建筑电气、水电安装及暖通等相关专业；
2.具6年相关工作经验，3年以上甲级写字楼或高档物业小区同职管理工作经验；
3.持有电工上岗证及物业管理从业人员岗位证书。

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