职责描述：
1、在物业总指导下，负责组织、安排各项目公司物业管理处的各项工作，定期及不定期主持召开管理处工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实。
2、负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项，并向物业总汇报。
3、执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则，如《业主公约》、《住户手册》、《装修手册》等规定，并督促业主/住户遵守执行。
4、负责做好社区文化的推广工作计划，并跟进落实有关活动的开展事项。
5、不定期巡视小区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见。
6、负责指导、监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。
7、跟进、落实领导安排的各项工作。
8、定期向物业总汇报管理处工作情况。
9、完成领导临时安排的其它工作。

任职要求：
1、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；有项目经理管理经验的优先考虑，
2、熟悉供配电、工民建、智能化等专业管理；
3、具备较强的语言表达力、协调与沟通能力，有较强的实际操作能力；
4、具有团队协作精神，待人谦和，办事认真，吃苦耐劳，爱岗敬业；
5、具有相关工作经验，具有对管理员岗位技术培训的能力。

谦祥集团源自福建万嘉泉投资有限公司，自1998年以来，先后在福州、芜湖、重庆、贵阳、西安等多个城市和地区投资已建和在建的房地产开发面积1000多万平方米。为响应国家东引西进战略，借助中原经济区快速发展契机，谦祥集团于2011年8月正式分立，斥巨资在郑州相继成立了河南谦茂置业有限公司、河南谦晟祥和实业有限公司、河南晟和祥实业有限公司等子公司，先后和大谢、兴隆铺、石佛、杜庄等城中村签订改造协议，谦祥万和城、谦祥兴隆城、钱隆城、江山城等高端项目将相继成为郑州的城市风景线。
　　谦祥集团秉承“专业筑家、谦和著人”的发展理念，凭借超前的设计理念、精细的工程质量、卓越的管理体系为广大市民打造精品宜居工程。随着集团全国战略布局的不断推进，谦祥人将继续勇担责任，力求成为引领地产界的新标杆。
　　展望未来，谦祥集团坚持可持续发展道路，将专业化、品牌化提升到集团的核心战略层面。面对充满机遇和挑战的国内市场，谦祥人将一如既往，努力实现企业愿景——成为中国最受尊敬和信赖的企业之一！