职责描述：
1． 土地储备计划编制：收集土地市场信息，负责建立、完善公司土地市场信息库；根据公司战略，参与编写公司未来土地储备计划。
2． 土地拓展：建立项目信息的日常收集渠道和项目信息库，及时了解跟踪项目进展情况； 寻找未来价值增长潜力较大的区域或地块，谋求合作机会，或通过土地市场招、拍、挂等形式获得土地；负责与土地方合作，委托土地评估、挂牌申请、数据编制、关系协调工作；协调地产发展中心投资分析部、产品设计中心、营销管理中心、成本管理中心对计划竞买土地进行综合分析，编制、上报竞买方案；组织进行竞买投标文件的准备，递交竞买申请书及竞标投标文件；负责招标、拍卖、挂牌出让土地竞标方案的拟订，并负责根据批准方案参与招、拍、挂土地竞标及合同、协议签署； 负责划拨、转让、协议出让土地项目商务谈判方案的拟订，并负责根据批准方案与相关各方进行商务谈判及合同、协议签署；组织土地获取、签订土地合同及相关补充协议； 跟进、监督土地或项目转让合同的履行、合同款的支付和补充协议的签订工作。
3． 负责投资兼并、合作开发项目信息收集、筛选、评估、考察、谈判、立项、可研等；负责项目合作各项协议的制订与风险规避；
4. 与当地政府部门及房地产相关职能部门建立良好的合作关系，并组织实施有效的对外公关活动。

任职要求：
1、大学本科及以上学历，五年以上工作经验
2、土地、法律、财务金融、市场营销、管理或房地产相关专业
3、较强的沟通协调能力、交际能力、公关能力和谈判能力
4、具备独立地产市场调查和分析研究能力，学习和领悟力强。
5、具备较强的计划、组织、领导、控制与决策能力；
6、丰富的团队建设及管理经验，有大局观及培养下属的能力，具有良好的职业道德及团队精神。

祥泰实业有限公司之母公司是祥泰控股（北京）有限公司，创立于北京，横跨基础设施、地产、能源、交通等行业。公司股东长期从事国家基础设施的建设与投资，具有强大资本实力和资本运营能力。祥泰控股有限公司的管理团队具有良好的教育背景，具有十几年中央直属大型国企的工作经验，管理过10亿元以上规模的项目数十项。团队成员具有良好的行业人脉网络，娴熟的运作能力正在发挥着强大的作用。旗下拥有祥泰实业、上海房德资产、苏肯商管公司等20余家参控股公司。

上海房德资产、苏肯商管公司及其旗下“苏肯Suukee”、“梵美Family”品牌是祥泰控股进军现代服务业的重要平台，立足上海，覆盖北、上、广、深等重要城市，涵盖资产管理、商管服务、涉外高端商旅居住等业务，致力于打造深受客户信赖的现代服务产业链。

住宅，民生所系。秉承质量与诚信，怀着为齐鲁民众建设幸福家园的梦想，祥泰实业扎根泉城，誓用建筑改变城市，以拓疆者和建设者的心态融入济南，辐射钟灵毓秀的齐鲁大地，劈荆斩棘，建功立业，造福山东百姓。祥和安泰，盛世齐鲁。 2009年6月30日，祥泰实业以亿元注册资金正式于济南成立，由此正式建立集团化组织架构。祥泰实业采用现代企业精神管理，融合中国传统文化精髓，以“和善从容”为团队成员修养和企业管理之精髓，关注客户和团队，与众多建设者一道耕耘齐鲁。