Overall purpose of the job
职位概述
1.负责管理租赁部日常工作;
2.完善租赁计划，发展潜在租户，最大限度提高租赁收益;
3. 结合市场需求制定并执行招商策略实现公司招商目标。
Main responsibilities
主要职责
1.负责带领租赁团队与租户保持良好关系；
2.协助商场总经理、租赁团队及配合市场推广部门做好商场客流等相关数据分析，改善并提高整体绩效。
3.负责做好租赁计划、租金预算、以及相关审批文件；
4.负责及时调整更新租金预算，管理和谈判所有租赁协议，以确保获得租金最大化收益；
5.引进新租户及维持有竞争性品牌租户；
6.完成公司合理安排的其他工作任务。
Competencies required
能力要求

1.了解市场品牌和商业租赁情况；
2.把握市场的发展趋势及品牌开发计划，随时调整招商策略，保证租金和出租率达标；
3.了解商业品牌基本机电工程数据/容量标准、物业管理服务等内容；
4.善于沟通表达，具有创新思维；
5.为人诚信可靠，具有高度责任感和团队协作精神；
6.工作热忱、目标明确，并有长远职业发展规划。

Qualification and experience required
资历及经验要求

1.大学本科学历；
2. 4年以上招商经验，有三个或以上成功社区商业或商业街/购物中心招商经验者优先；
3.国内购物中心招商租赁及品牌相关专业知识；
4.熟悉社区商业各业态发展特点，熟悉餐饮、娱乐、儿童、服务等业态之市场动态及拓店需求，与品牌商建有良好合作关系。
工作地点：嘉定马陆

吉宝置业中国 (Keppel Land China)是新加坡吉宝集团 (Keppel Group) 旗下的大型跨国房地产上市公司——吉宝置业 (Keppel Land) 在中国的全资子公司。

吉宝置业是新加坡交易所挂牌的上市公司中总资产规模最大的房地产公司之一，专注于房地产开发与房地产基金管理两大核心业务。

作为亚洲领先的房地产开发商，吉宝置业拥有多个耀眼的优质获奖住宅项目及投资级商业地产，并且达到高水准的企业治理与透明度。

吉宝置业中国专注于开发城镇项目、住宅、亲水项目、商业地产以及综合体开发项目。多年来，吉宝置业中国旗下的房地产组合已扩展至中国十座城市。目前，吉宝置业中国拥有超过20个项目，住宅储备用地建筑面积约560万平方米，可建造约4万套住宅。

吉宝置业中国同时也是中新两国标志性合作项目——中新天津生态城的投资者，以及吉宝集团在生态城中的生态开发项目的开发商和项目经理。