工作职责:
1. 统筹集团商业租赁部所管理商业物业的资产保值与增值工作。对部门进行有效管理与人员分工，带领部门人员完成集团下达的年度经营目标。
2. 负责公司商业地产的资产经营管理工作，为公司资产管理及商业租赁收集和更新市场信息, 分析及构思租赁策略；
3. 建立提供相关数据库与分析报告，为项目定位及策略制定提供专业支持；
4. 参与整体策略和具体方案的制定及执行，落实租户业态组合方案，负责开发并跟进重点客户与项目的合作计划、建立并维护良好的业主租户关系；
5. 负责本部门的营运预算及执行，编制租金预算和现金流量表等相关资产报表，维护并及时更新项目进度及客户名单，并制定实施各项优化方案；
6. 负责与第三方合作团队的工作规划及管理考核，以达到公司的相应要求；
7. 负责对商业项目商户装修工程进度跟进、工程验收及后期营运及优化工作；
8. 完成公司安排交办的其它相关工作。
任职资格：
1、全日制大专以上学历；
2、8年以上商业地产定位、策划、租赁、运营等相关从业经验，5年以上租赁及商业运营团队管理经验；
3、具备商业地产租赁规划、业态分布、招商策略方面的丰富经验；对产品规划、市场定位、招商策划、营运推广有较丰富经验；
4、熟悉国家房地产政策、法律法规及商业地产的动态与趋势，熟悉商业地产的运作、租赁流程，熟悉深圳物业（社区商业、商业裙楼、酒店式公寓、写字楼等）的租赁与营运市场，熟悉商业地产的谈判签约流程；
5、善于沟通，具有较强的商务谈判及公关能力，较强的学习能力、组织协调能力与创新意识；有较强的领导力与抗压能力。
6、工作积极主动、具有强烈的责任感，具备团队领导能力和应变能力，能够完成内外部的协调沟通工作。
7、有深圳及周边地区品牌开发商或运营商的成功案例经验者优先或是有较丰富资源者优先。在深圳成家立业者优先。

    深圳市满京华投资集团有限公司成立于1998年，注册资本11,280万元，是一家大型民营企业。经过十多年的发展，满京华集团形成以房地产开发与投资、商用物业投资与经营为主营业务、以品牌汽车4S店经营和创意文化产业投资为辅，投资控股二十多家二级企业的大型综合性投资集团。目前集团总资产越过50亿元，员工近2000人。

    在房地产开发与投资领域，集团先后开发完成南山商住项目—华府假日、福田写字楼项目—中央西谷大厦；在建龙岗住宅项目—喜悦里、西乡现代西谷城市综合体项目；即将启动后海月亮湾超高层写字楼项目、宝安机场项目、松岗沙浦国际艺展中心文化产业综合体项目；储备葵涌旅游地产项目、龙华胜立工业园项目、科技园项目、梅林产业园项目等。

    在商用物业投资与经营领域，集团成功在深圳市及周边地区投资收购商用物业，物业遍布梅林、八卦岭、华强北、笋岗、龙华等地，经营面积达数十万平方米，给集团带来稳定的投资回报，物业资产得到巨大升值。

    在品牌汽车4S店经营领域，集团与上海通用公司建立战略合作关系，斥巨资分别在广州、深圳、海南、珠海、惠州等地兴建创办了集汽车销售、零配件供应、维修服务、信息反馈为一体的4S店，在管理和服务上不断创新，务实打造“安骅汽车”品牌，取得显著成效，赢得上海通用汽车公司和广大用户的赞誉。

    在创意文化产业投资领域，集团全资的的满京华艺展中心是华南地区最大的工艺礼品与家居饰品展示与批发销售中心，是历届中国深圳文博会分会场，目前经营面积超过十六万平米。

    满京华集团成立以来，一直秉承着“以人为本、注重细节、抓执行力、精诚共进”的经营理念，怀着“厚德载物，成就百年”的信念，通过持续的产品、服务和制度创新，诚信经营，为客户提供最佳的产品和服务，为社会、客户、股东、员工等所有利益相关方创造持续的价值。

    我们期待您的加盟，共同创造城市多彩生活！

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