职责描述：1、目标与计划：
根据年度及月度销售目标，制订年度销售计划并分解为月度销售计划管理；
组织实施各项目部月、周、日销售计划，保障目标的实现管理；
协助跟进客服中心月的月度销售回款目标达成（首付款回款、按揭款回款、补款回款、尾盘项目通算代理费管理）；
2、项目拓展
负责新客户项目提案洽谈跟进；
协助业务部开发新客户项目提案洽谈跟进；
收集项目周边开发商及所服务开发商的土地储备及其它项目的进展情况，整理汇总、分析潜在的合作项目进行开发；
指导项目部项目合同续签及补充协议的签订；
3、项目管理
负责新项目团队组建管理；
组织项目部对项目认筹前期的准备、产品介绍、认筹组织及认筹注意事项安排管理；
组织项目开盘，通过整体销控、推广原则、持续热销策略，和不同产品线组合保证销量管理；
组织项目正常销售期的销售策略、推广、调价及销控实施管理；
组织项目清盘期的销售、推广、清盘原则，快速清盘管理；
4、销售管理
负责对项目销售数据收集、汇总与分析管理；
5、客户管理
负责处理项目与开发商存在的公司层面问题，确保开发商满意度管理；
协助项目部解决开发商疑问及客户投诉等问题，确保开发商满意度管理；
汇总、整理、分析事业部购房客户信息，建立各项目来访客户、成交客户分析报告及成交客户档案管理等；


任职要求：1、大专及以上学历；
2、有丰富的客户管理经验，8年以上大中型企业管理工作经验或者5年以上相近管理岗位工作经验；
3、有团队组建经验，能有效协调与激励组织内部关系；
4、具备较强的项目拓展与管理技巧，熟悉地产相关行业发展现状；
有强烈的市场嗅觉，对市场发展动向敏感，认真负责，全局统筹能力强。

恒辉顾问，1998年于郑州创立，前身为恒辉企划，先后服务过碧桂园、绿地、正商、鑫苑、锦艺、升龙、亚新、天明等100多家国内、省内知名地产开发企业，是目前河南本土规模最大、年度销售额最高的专业房地产代销顾问公司之一，更是房地产全产业链综合企业恒辉公司的核心组成。2015年取得206亿销售业绩，2016增长到307亿，成就本土增长率第一大房产销售公司。
“恒久登高 踏实行路”，19年以来，恒辉顾问凭着夯实的专业基础、敏锐的市场拓展、超强的执行能力及永续提升的服务理念，赢得了开发商一次次的信任。19年，一路成长，一路学习，恒辉顾问在房地产市场调研、房地产产品研发、房地产规划定位、房地产全案策划推广等方向不断进步，专一、专注、专业，用更多的行动证明自己。
“受人之托 忠人之事”，恒辉顾问现拥有1300多名专业房地产服务人员。其中销售人员占比近61%，顾问策划占比21%。其中硕士研究生以上学历占比达5%，本科以上学历的人员占比达46%，并储备了大批一线销售主管。多年来恒辉顾问一直以“做中国一流的房地产服务商”为公司愿景，以“让更多的置业者享受专业的服务”为核心价值观，诚信经营、规范运作、精细操作、突破创新，代销业务涉及住宅、写字楼、商业、工业地产等多种物业类型。
自2001年恒辉顾问进军房地产销售领域，截至目前恒辉顾问代理销售130余个项目，累计实现销售额近1000亿元，连续9年保持河南省房地产代理行业排名第一，积累了有效客户资源百万人次。未来恒辉顾问将联合恒辉公司房产经纪和长租公寓两大平台，获取和占领更多的有效客户资源，更好为广大地产商服务。