职位描述：
了解杭州市场，有杭州当地或周边项目成功落地经验。
1：负责收集、整理土地信息：
收集整理项目信息、建立项目信息库；
推动相关部门提前对目标区域调研和监控，收集土地、市场、产品、成本等方面的信息和数据；
及时组织市场调研、预测工作，及时掌握市场行情与动态；
对获取的土地信息进行分析、整理，进行初步价值判断；
2：对土地项目进行投资分析和持续跟进，负责新进入城市的项目前期工作：
负责对拟拓展土地进行详细调研，并会同有关部门进行可行性分析，给公司的决策提供参考依据；
协助总监组织投资决策会议的召开、充分准备项目会议资料；
对可行的项目与原权属方进行初步项目合作洽谈，对于立项项目进行深入谈判；
对公司决策继续跟进的项目保持持续跟进、谈判直至达成交易；
负责城市公司成立之前的项目前期（包括：土地、规划等）报批、报建、报审工作。
3：协调和维护政府方面的关系：
协调政府相关部门的工作，维护公司与政府部门的良好关系；
维护开发对外关系，拓展土地资源的获取渠道。

岗位要求：
教育水平：统招本科及以上学历，房地产投资、经营管理、建筑类或经济类等相关专业；
工作经验：4-5年以上工作经验，其中具备3年以上大型地产公司的投资工作经验；
技能要求：熟悉土地管理、房地产行业相关政策及项目投资开发流程；
对一、二级土地市场有较深的认识，有新项目获取经验；
有良好的分析判断能力，优秀的沟通表达能力；
有良好的社会资源和政府关系维护能力；
熟练掌握Office常用办公软件。

个性特点：乐观外向、积极上进、善于沟通、思维敏捷，心理素质强。

海伦堡控股集团有限公司于1998年创立于广州，是一家致力于为推动城市空间和产业发展的综合型城市运营商。海伦堡控股集团秉承一核一驱，多轮并进的业务发展战略，即房地产开发、金融产业、商业资产运营、物业运营、大健康产业运营、科创新园区运营、文化旅游产业发展等几大业务板块多轮并进，打造行业领先的综合型产业集团。
集团总部设在广州，拥有全资及控股公司100余家，现有员工约5000人。经过十几年的稳健经营，海伦堡凭借开拓创新、追求卓越的经营理念，以促进城市的有机生长作为公司业务成长的动因，赢得了各级地方政府、各类合作伙伴、广大消费者的广泛认同。2016年来，集团在全新发展战略的指引下，将保持各类业务领域的快速发展，五年内跻身国内综合运营商前列。
集团一直坚守社会责任，为城市发展营造良好的软硬件环境。十多年的坚持与努力，让我们赢得了客户的认同、政府的信任、同行的尊重，并相继被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国房地产百强”、“华南地区品牌价值TOP10”。我们成立海伦爱心基金，多年来为持续帮助社会孤寡老人提高生活质量、帮助贫困地区的失学儿童重返课堂并成才，得到社会各界广泛赞誉。