职位描述
1、项目启动会管理：带领项目团队，贯穿各职能，按时保质完成三个阶段的项目启动会，确定项目目标，完成项目推演。
2、项目全景计划管理：负责项目全景计划的编制、调整和反馈。跟踪督促全景计划达成，确保按时开盘、交付和开业。
3、项目供销存管理：根据预算按时供货，根据市场及项目实际去化情况及时调整运营节奏，达成项目签约及预算去化率。
4、 项目关键预算指标：完成项目的关键预算指标（签约额、回款额、毛利率、结算利润）。
5、项目内外资源管理：代表项目协调内外部资源，给项目创造有利的运营环境。对内争取职能支持，对外协调政府资源、项目总包及重要分包。
6、项目风险管理：建立项目全周期风险台账，通过项目运营停止点检查，及时预判风险，并根据风险级别采取有效措施，管控风险。
7、项目客户忠诚度：达成项目客户忠诚度指标。
组织及人员管理1、团队管理：给团队明确方向，发出清晰指令，培养团队成员，提高团队士气和凝聚力。
任职要求：
本科以上，8年以上房地产任职经验，有过一线公司的工作经历和完整项目经验（20万方体量及以上）；或任职大项目公司分管工程副总等。
通用素质能力自适应力、系统性分析及解决问题、学习创新能力、发展他人、团队管理、影响力
职能素质能力总经理视角、统筹协调能力
岗位知识结构熟练掌握公司的运营体系及运营IT系统；全项目视角，尤其是对财务、成本、研发及客研知识的了解；
岗位素质能力
1.全项目视角，尤其是对财务、成本、研发及客研知识的了解；
2.有较强内外沟通协调能力，争取到内外资源的支持；
3.执行力，承诺靠谱的目标，结果导向，使命必达；
4.风险意识，能够预判、梳理并暴露项目风险，风险管理过程中迅速给出有效措施；
5.塑造和凝聚项目团队气质、氛围，并涵养团队成员的能力。
