职责：
1. 根据每年招商部的工作安排，负责所分配管理的招商区域内所有新店，整改店和已开店的租金收入预算的达成。
2. 根据每年招商部的工作安排，负责所分配管理的招商区域内所有新店，整改店和已开店的满铺率。
3. 根据总部和高级招商经理提供的计划与要求，负责所分配管理的招商区域内租户的续租，空店，新店，整改店的招商条件谈判和合同签订。
- 根据规定的申报流程，提交高级招商经理审核
- 负责续签合同和新签合同的按时完成
- 审核租户提供的授权及各类资质，确保合同内容准确无误
- 定期安排所分配管理招商区域的走店，确保租户店铺的形象满足招商谈判的要求
4. 负责维护已有租户，定期与租户沟通， 掌握租户销售业绩和发展策略
- 评估品牌在区域发展前景，研发已有租户的发展潜力。
- 评估是否存在潜在空置的风险，提前做好规划，避免空置的发生。
- 及时向上级汇报已有租户的经营状况。
5. 负责新租户的开发、谈判、及与沃尔玛合作后的正常运营，品类，租户及格局优化组合调整；
6. 根据总部和上级制定的计划走访市场，跟踪市场的发展趋势，收集整理竞争对手的相关租户信息，参与市场调查，分析客户需要，并以此发掘潜在的租户或更新与现有租户的关系，满足顾客“一站式购物”的需求以促进客流量增加、销售增长及顾客满意度，并同时维护公司的利益；
7. 监控所属城市的租户资料及信息库，并从中持续发展新的区域合作伙伴；
8. 持续学习与了解房地产法规、经济合同法的有关内容，以有助于洽谈合同及处理违约产生的纠纷，并就违约纠纷产生的资金问题与财务部进行沟通解决；当违约纠纷上升至诉讼阶段时，需要配合法律部及时跟进直至结案。
9. 内部支持
- 与区域及总部保持良好沟通（改造项目/新项目/关店/联盟客户/行政）
- 与其他部门保持良好沟通（营运部/财务部/法务部…）
*基本任职条件
- 商业敏感性
- 良好的租赁及管理经验;
- 良好的独立工作能力及沟通能力
- 较强的谈判技巧及分析解决问题能力
- 基本的英语口语及书写能力
- 熟悉办公软件
- 性格开朗
- 在其他公司有相关工作经验
- 诚信，忠诚维护公司利益

沃尔玛公司（Wal-Mart Stores, Inc.）（NYSE：WMT）是一家美国的世界性连锁企业，以营业额计算为全球最大的公司，其控股人为沃尔顿家族。总部位于美国阿肯色州的本顿维尔。沃尔玛主要涉足零售业，是世界上雇员最多的企业，连续三年在美国《财富》杂志世界500强企业中居首，并于2014年再次荣登500强榜首。沃尔玛公司有8500家门店，分布于全球15个国家。沃尔玛在美国50个州和波多黎各运营。沃尔玛主要有沃尔玛购物广场、山姆会员店、沃尔玛商店、沃尔玛社区店等四种营业态式。