总部工作： 1.精装条线制度编制、体系完善。 2.对城市公司进行联检、巡检、专检，出具检查报告。 3.根据运营总控计划，通过月报、周报、日报对城市公司在施项目进行督导、整改。 4.根据运营总控计划，对城市公司的工程计划进行审核。 5.定期审查城市公司的总包、分包履约情况，并做出风险评估。 6.编制、审核招标技术文件，并配合招采部门完成招标工作。 7.对投标单位进行考察、评标，出具考察报告、评标打分（精装施工单位、精装设计单位、外门窗集采、工程总包、软装单位、铜构件施工单位、景观施工单位）。 8.对精装条线设计方案进行评审，对施工图纸进行审图。 9.配合其他专业部门对城市公司进行工作督导。 10.定期参与集团组织的各种培训、学习。 项目工作： 1.现场施工管理，以运营总控计划为前提，根据工程量、材料供货周期、付款进度、分包配合情况等编制关键节点管控计划。 2.现场设计管理，根据关键节点管控计划，梳理不满足计划要求、与现场不符的设计问题，进行设计变更与工程洽商，并符合成本要求。 3.对施工现场进度、质量、安全进行管理，整理项目资料。 4.对项目完成验收、并交付城市公司。 总部工作业绩： 1.完善工程体系精装条线制度并落实。 2.入职后集团所有项目精装条线进度未影响运营计划。 3.参与的招投标项目顺利推进，未出现废标。 4.对严重偏离集团计划节点的项目进行现场帮扶，保证承德城市公司项目如期开盘；保证北京公司项目外幕墙按计划封闭完成，顶楼铜构件按计划安装完成，样板段材料采购完成。 项目工作业绩： 1. 25天完成城市公司销售中心样板间品质提升施工，如期开盘，施工质量为集团各目树立标杆，设计效果完美落地。 2. 主导总部办公楼的精装招标进度，大幅缩减招标时间。为城市公司捋顺精装招标、中标、入场前、入场后工作重点。 主要项目： 1.北京旭阳大厦（总部大楼） 2.邢旭阳学府（刚需楼盘） 3.定州幸福城（刚需楼盘） 4.兴隆北国森林（刚需楼盘） 5.徐闻热带森林（刚需楼盘）

部门管理工作： 1.完善部门体系建设，编制标准、流程、确定奖惩措施。 2.审核设计方案、材料样板、施工图纸，确保设计成果提交质量。 3.跟进后期配合进度，督促服务积极性、服务质量。 4.不定时组织内部培训，对完成项目进行复盘。 5.通过甲方反馈对各项目设计、服务质量进行内部评定，作为对项目组成员绩效考核的依据。 项目管理工作： 1.根据运营项目评级与项目类型，选择成员搭建项目组。 2.控制概念、扩初、施工图、材料样板的质量、进度符合甲方要求。 3.绘制施工图、根据合同、现场情况、甲方要求出具设计变更。 4.协调建筑、结构、机电、景观等专业的配合工作。 5.后期配合，跟进进度款支付情况。 工作业绩： 1.编制制图标准、完善工作流程、明确各岗位职责，使部门工作运转顺畅。 2.部门员工在与各专业的切入点、配合工作中能做到统筹协调、起到主导作用。 3.入职后部门图纸质量稳步提升，现场专业配合积极，甲方投诉减少、满意度提高。 主要项目： 办公：1.京东亦庄总部办公楼2.中国移动国际信息港3.中国移动杭州信息技术产品生产基地4.哈尔滨银行鸡西分行、牡丹江分行5.中信国安天下第一城创客空间 等 综合体：1.中国铁建广场商业与办公2.北京京投银泰琨御府3.嘉兴中关村长三角城市综合体 等 住宅：1.北京怀柔庙城棚户区安置房2.朝阳区百子湾保障房项目安置房 等 文化：1.莆田市青少年宫、科技馆、图书馆2.北京化工大学昌平新校区一期 等 其他：1.北京窦店中关村新兴技术产业研究院2.东城区第一人民医院 等

现场施工管理： 1.编制施工计划，材料计划，按节点落实。 2.协调公司内部、外部各专业施工界面与配合工作。 3.组织现场安全文明施工培训、安全施工布置。 4.组织相关单位，进行专项、关键节点、竣工验收。 5.每天进行现场质量、进度、安全巡查。 6.通过材料、工序穿插、工作面劳务饱和度控制施工成本。 现场技术管理： 1.完善、深化方案，保证落地效果。 2.对各施工班组负责人进行设计交底，解决现场设计问题，出具设计变更 3.根据合同界面，协调公司外各专业设计单位，落实范围内设计变更。 4.确定施工材料，确定样板段施工。 5.根据现场实施情况，出具竣工图纸。 主要业绩： 1.各项目均按计划交付甲方，顺利开馆，使用状况良好。 2.各项目阶段回款顺利。 3.各项目无质量、安全事故。 4.各项目实际成本与增项成本总和低于施工预算。 主要项目： 1.中国科技馆新馆35、36、G标段古展展项、太空展项、公共空间 2.新疆吐哈石油科技博物馆 3.湖南省科学技术馆二标段 4.西安长庆石油科技馆

1.现场管理：出具施工图纸，指导现场施工，及时解决现场施工难点，确保项目按期、按质交付。 2.工作业绩：完成吉林省高新创业孵化产业园工程施工图绘制，跟进现场管理，产业园顺利完工投入使用。

项目工作： 1.协助主创完成设计方案深化。 2.独立完成项目的施工图纸。 3.现场指导施工，保证设计方案的落地效果。 主要项目： 1.亚澜湾洗浴休闲会馆 2.金海明珠国际商务会馆 3.重庆洗浴工程 4.酒仙桥宾馆工程 5.红领巾公园洗浴工程 6.大庆KTV项目 等

1.中外建筑史2.美术基础课3.室内设计原理4.装饰材料与施工工艺5.环境艺术设计概论6.环境工程学

总建筑面积：27万㎡，已开工20万㎡。

项目职责： 1.通过巡检、日报、周报对进度、质量、安全进行督导。 2.跟进、落实精装条线工作。 3.帮扶城市公司样板间品质提升施工工作。 4.主导精装施工单位招标工作。 项目业绩： 25天完成城市公司销售中心样板间品质提升施工，如期开盘，施工质量为集团各项目树立标杆，设计效果完美落地。 同类型项目 旭阳学府（西区规总建筑面积：54.5万㎡，已开工面积：26万 ㎡，东区总建筑面积：30万㎡，已开工面积：18万㎡。） 旭阳幸福城（总建筑面积：15万㎡，已开工15万㎡。） 旭阳热带森林（总建筑面积：9万㎡，已开工面积：9万㎡。）

公司总部办公楼，总建筑面积：11万㎡，精装面积：8万㎡。

1.通过现场巡查对大厦进度、质量、安全进行督导。 2.跟进、落实精装条线工作。 3.梳理大厦精装工作关键节点，帮扶城市公司精装工作。 4.主导精装施工单位招标工作。 5.协调总包与分包配合、付款问题。 6.协调外幕墙、铜构件安装、样板间施工问题，确保按运营计划完成。 项目业绩： 1.主导总部办公楼的精装招标进度，大幅缩减招标时间。 2.为城市公司捋顺精装招标、中标、入场前、入场后工作重点。 3.督导精装工作顺利进行，不影运营计划节点。

精装面积5.9万㎡。办公面积1.5万㎡，酒店、专家公寓2.8万㎡，地下车库1.6万㎡。 涉及到LOFT钢结构、精装、空调通风、给排水、强弱电等专业的施工。

1.项目组人员搭建。 2.控制概念、扩初、施工图、材料样板的质量、进度。 3.协调建筑、结构、机电、景观等专业的配合工作。 4.后期配合，跟进进度款支付情况。 5.对项目进行复盘。 项目业绩： 1.按时提交设计成果。 2.甲方反馈良好。 3.进度回款正常。

本项目为城墙内酒店改创客办公设计，精装修面积3.39万㎡。 包括创客办公空间、公共休闲区。涉及到结构（楼板开洞、增加楼梯）精装、空调通风排风、给排水、强弱电、消防改造（防火分区重新划分）等专业的施工。

1.项目组人员搭建。 2.控制概念、扩初、施工图、材料样板的质量、进度。 3.协调建筑、结构、机电、景观等专业的配合工作。 4.后期配合，跟进进度款支付情况。 5.对项目进行复盘。 项目业绩： 1.按时提交设计成果。 2.甲方反馈良好。 3.进度回款正常。 设计管理同类项目： 1.【办公】中国移动杭州信息技术产品生产基地一期（精装面积7.8万㎡）2016年 2.【办公】中国移动国际信息港二期（精装面积14.7万㎡）2014年 3.【办公】京东亦庄总部办公楼精装修项目（精装面积11.4万㎡）2013年 4.【办公】哈尔滨银行鸡西分行、牡丹江分行室内装修设计（精装面积2万㎡）2013年

琨御府城市综合体，精装面积40万㎡。其中售楼处3600㎡，办公楼商业楼5.8万㎡，住宅30万㎡。

1.项目组人员搭建。 2.控制概念、扩初、施工图、材料样板的质量、进度。 3.协调建筑、结构、机电、景观等专业的配合工作。 4.后期配合，跟进进度款支付情况。 5.对项目进行复盘。 项目业绩： 1.按时提交设计成果。 2.甲方反馈良好。 3.进度回款正常。 设计管理同类项目： 1.【商业】中国铁建广场 商业与办公项目（精装面积商业12.4万㎡）2016年 2.【住宅】怀柔区庙城棚改安置房室内精装（精装面积10万㎡）2017年 3.【文化】莆田市青少年宫、科技馆、图书馆项目（精装面积9.2万㎡）2014年 4.【商业】嘉兴中关村长三角城市综合体（精装面积18.1万㎡）2015年 5.【文化】北京化工大学昌平新校区一期室内精装（精装面积10.5万㎡）2017年 6.【住宅】朝阳区百子湾保障房项目安置地块（精装面积40万㎡）2017年

项目建筑面积2.8万㎡，布展面积1.5万㎡，布展装修造价6000万（不含空调、消防、监控、智能系统）。

1.施工现场管理 2.技术负责 3.内外专业协调 4.材料采购及认样 5.工程质量管理 6.进度控制 7.施工、增项成本控制 8.竣工验收 9.竣工图纸 项目业绩： 全部218个展项顺利安装落地、调试成功，按计划交付甲方，顺利开馆。 施工管理同类项目： 1.新疆吐哈石油科技馆精装项目（布展8800㎡，布展装修造价3000万）2010年 2.西安长庆石油科技馆（布展4600㎡，布展装修造价3400万）2012年 3.中国科技馆新馆（35、36、G标段装修造价4300万 ）2009年 4.吉林省高新创业孵化产业园工程（精装面积1.4万㎡，装修造价3100万）2008年