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自己代缴公积金买房划算吗?

添加时间:2022-01-14 10:59:30
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  很多人其实不太了解公积金到底有什么用,如果自己所在的公司没给自己交,那也就不想费心去研究了。但是我要告诉你,只要你有买房的打算,都可以看下去,了解一下公积金是什么,怎么用?你可能不知道,公积金还能代缴,自己代缴公积金买房划算吗?

  换一种比较好理解的说法,如果你愿意设立一个买房专用账户,每个月往里面存一些钱,坚持一两年,最后账户里的钱还是你的,还能额外获得一个公积金贷款资格。这个贷款资格有什么用呢?就是你买房的时候本来是找银行贷款借钱的,现在可以找公积金中心贷款了,并且利率是比商贷低的。现在购房商贷利率大概在5.78%-5.98%,但是公积金购买首套房的利率是3.25%。用公积金贷款买房,首套房最高贷款70万,比商贷每个月月供能少一千多元,还款总利息少40万。

  买房之后,账户里的钱还能用来还房贷月供。就算你最后没有在武汉买房,那么这个账户里的钱也是你的,可以取出来,并且存的这几年,账户是有利息的。这个账户就是公积金账户,这样看,就算是没有公司给你交,自己代缴公积金买房还是划算的。交公积金,其实就是给自己一个申请公积金贷款的资格,不管是买房时直接使用,还是将已经商贷的房子转成公积金贷款,降低利率,都是可以。