职责描述：
一、 通用职责
1负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；
2、负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计
划，并监督计划的落实；
3、负责组织部门内的培训工作；负责落实本部门绩效考核工作；
4、负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保
部门工作的顺利开展；
5、负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通；
6、负责组织完成上级领导交办的其他工作。
二、 项目前期准备：
1、 协助城市公司总经理根据项目节点计划编制项目总体开发计划；
2、 组织项目总体开发计划的跟踪和监督；
3、 负责编制《工程管理策划书》，并根据各阶段成果及时更新；
4、 负责施工前各项准备工作的实施和督促；
5、 组织对总包及分项工程施工组织设计方案的评审；
6、 负责三通一平和临建工作。
三、 工程质量管理：
1、 负责工程质量管理，编制项目质量控制要点；
2、 审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理工作
进行考核；
3、 审核关键工序、关键部位的施工方案；
4、 组织规划验收、主体工程和分项工程竣工验收；
5、配合集团工程管理部的工程质量检查，对工程质量情况进行定期
的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。
四、 工程成本管理：
1、 参与设计变更的论证；
2、组织签证的审核；
3、审核工程承包方的进度款申请。
四安全文明管理：组织按安全文明管理的要求对施工现场进行检查监督管理。
五、现场施工管理：
1、负责施工现场管理与协调，执行公司项目管理制度，并建立完备
的项目进度、质量、安全和文明施工管理细则与记录；
2、 参与监理例会，提出整改意见并监督落实；
3、 组织解决遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题，并及
时上报。
六、 、现场技术管理：
1、 负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时回馈
集团工程管理部；
2、负责组织项目例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题；
3、 组织与相关部门（设计部门、成本部门）解决设计图纸中出现的
问题。
设计配合：1)参与项目概念设计、方案设计、初步设计及施工图设计的评审；
2) 参与重大技术和设计方面的变更评审；
3)参与施工图交底


任职要求：
1、熟悉房地产工程项目管理的要求和流程。
2、 工程相关专业。
3、有全项目管理经验

中国铁建房地产集团有限公司注册资金20亿，主要经营房地产开发建设、商中国铁建房地产集团有限公司中国铁建房地产集团有限公司品房销售、物业管理，兼营房地产项目策划、信息咨询、技术开发以及销售建筑材料、金属材料、五金交电、化工产品、机械电气设备、通讯设备等业务。公司汇集了房地产开发建设与经营方面的一批高级工程技术专家、营销咨询专家等专业人才，具有房地产开发一级资质和丰富的房地产开发建设经验，以开发建设住宅和配套商业项目为主。公司目前已在北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、重庆、南宁、徐州、惠州、合肥、保定等地开发建设了多个综合项目，总开发面积超过1000万平方米。

中国铁建房地产集团有限公司不断积累相关经验，研究掌握房地产开发建设的规律，加强内部管理，在项目策划、过程控制、质量保证、客户服务等方面形成自己鲜明的企业特色，树立良好的"中国铁建"品牌形象。

公司秉承"诚信、创新永恒，精品、人品同在"的企业价值观;坚持与时俱进，锐意改革，勇于创新。倡导"不畏艰险、勇攀高峰、领先行业、创誉中外"的企业精神;必能创造出中国铁建房地产集团有限公司更加辉煌、灿烂的明天。

万里关山从头越，乘风破浪正当时。中国铁建房地产集团有限公司愿与社会各界朋友共同合作，携手共创中国房地产事业的新辉煌。