岗位职责:主要工作内容：1.确保空调采暖系统设备的正常运行，对所属设备系统和人员负有全面管理责任。检查空调采暖系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发现误差立即纠正；2.提出设备系统维修保养计划和备品备件购买计划，每月定期上报工程经理/副工程经理审定，并负责组织实施；3.熟悉和掌握所有设备的性能，当设备系统出现故障时，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其正常运行；4.贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度，带领并督促检查下属员工严格执行安全操作规程及员工手册，保证空调机房的干净整洁；5.做好下属员工的技术培训和考核工作；6.做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录，总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善；7.负责制定空调采暖系统的运行方案及设备开停时间表，并不断研究改进措施，使系统更节省能源和降低损耗；8.组织冷水机组等设备的年检及外判维修保养工作；9.提交每周/每月空调给排水系统运行报告，编写停止空调或其它供应的特别通告；10.协助工程经理进行工作：A. 计算年度开支预算B. 重大设备维修保养外判标书的制定及报价单的审核C. 监管承判商在物业内进行之工程，以确保其安装水平合乎工程部标准D. 工程结束后的验收11.完成上级领导交办的其他工作。任职资格:任职要求：1.五年以上相关工作经验，有酒店或同类物业管理工作经验优先；2.大专以上学历，暖通专业为佳；3.熟悉大型空调机组、给排水、污水处理系统运行管理，具备岗位所需相关工作证照；4.熟悉设备基础管理，熟悉工程设备管理工作流程；5.有编制维修计划经验，有较强的灵活应变能力及时迅速妥善处置；6.有创新理念，完整的项目经历和经验；7.会基本的英语阅读能力；8.熟悉特灵机组运行维护；9.熟悉BA系统（Johnsoncontrol NAS）楼宇自动化系统；10.熟悉AutoCAD、Project及Office软件。

作为首个把艺术•人文•自然三大核心元素融合的全球性原创品牌，K11将艺术欣赏、人文体验、自然绿化及购物消费相互融合，为大众带来前所未有的独特感官体验。内地首家购物艺术中心——上海K11于2013年6月28日正式开幕，并秉持品牌核心理念，运用独特的绿色设计，糅合多维的艺术欣赏与交流，汇聚国际潮流品牌，让商业与艺术融合，全情打造最大的互动艺术乐园、最具舞台感的购物体验以及最潮的多元文化生活区。
艺术乐园 国际舞台
K11是一个让商业变身艺术的地方。K11将艺术、文化、时尚与设计的力量有机融合，定期举办各类艺术展览及充满想象力的活动，使K11变身为一座艺术乐园，为日常生活增添如舞台般多姿多彩、充满活力与激情的元素。消费者在这所艺术乐园中，除了满足基本的购物需求，还可以见证每一位新缪斯、每一个奇思妙想的诞生，使普通的购物之旅，变成活泼奇幻、充满艺术感的旅程，让他们的意念和梦想自由飞翔。
同时，在专业艺术领域，K11也着眼于为本地和国际艺术界建立紧密和谐的关系，打破成见，鼓励不同文化、国家和人之间自由交流。本着这信念，K11把活动范围扩展至海外，每年向巴黎时装周推介中国艺术家，与高级时装界及艺术界举足轻重的设计师和艺术家互动交流。同时也不断邀请重量级的国际艺术家参与K11自身举办的艺术项目，使之真正成为一个国际艺术舞台。