岗位职责：1、根据股份公司的发展战略，组织制定项目公司（创意园区）的经营目标及年度经营计划；2、负责园区的工程、招商、运营、商管物业、公共关系和监督指导等日常管理工作，整合公司资源，达成年度目标；3、全面负责园区后期的招商换商、商管物业、运营管理，对园区的年度收入、成本利润等指标负责；4、负责建立创意园区、办公、商业的安全保卫体系，配置监控体系，定期对所负责商业区域内商户的安全情况、安全设施进行巡检，发现问题及时解决，及时处理安全事故隐患。负责制定园区物业管理的各项规章制度，根据园区发展及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订、完善。监督指导物业主管进行园区内的环境管理、工程管理、设备设施管理。5、负责组织编制商户物业费应缴费用台账。负责组织对商户租金及其他应缴费用的催收，对商户拖欠费用情况进行分析，制定清缴方案并组织实施，与财务部门核对费用收缴情况，确保无漏收、错收。6、监督和指导项目公司各部门的内部人才队伍的管理和培养工作。7、定期做出项目的评估报告和发展建议，考核各部门负责人的业绩、态度和潜力；任职资格：1、本科及以上学历，市场营销管理类、房产开发建筑工程类、物业商管类相关专业为佳；2、10年及以上相关工作经验；5年以上大型商业地产项商管物业、招商运营等部门总监以上岗位管理经验；3、了解商业地产运营和商管物业政策，熟悉国家或地方相关产业政策及法律法规；4、优秀的沟通协调、谈判和应变能力，出色的问题分析和解决能力，良好的抗压抗挫能力，较强的学习能力和创新能力，能吃苦耐劳；5、适应经常性出差。

上海圣博华康文化创意投资股份有限公司，简称圣博华康或Sunpower，创立于2001年，是专注为城市经营和区域发展提供功能规划、形态规划、商务规划以及运营管理的系统服务集成商。　　经过多年发展，公司现拥有包括规划咨询、企业咨询、商务实施、物业管理、国际招投标以及多个项目公司在内的十多家专业分支机构。在中国开发区协会、上海创意产业协会等强大外部资源支持下，形成了资源整合、学习创新、实战实施以及价值共享四大专业能力，以此建立了圣博华康独有的地产和区域规划、开发、运营的整体服务体系。　　圣博华康核心管理团队和顾问团队，皆具有跨国教育或工作背景，拥有丰富的实践经验。其中，80%以上的员工具有硕士以上学历或高级职称，40%以上员工具有清华大学、北京大学、德国柏林工业大学、香港大学等国内外最著名学府的教育背景，40%的员工具有海外留学和工作经验。同时，公司凝聚了一批包括产业研究、地产策划、战略咨询、城市规划、建筑设计、投融资、工程建设、企划招商、物业管理等领域的专家，秉承“专注、务实、共赢”的理念，不懈开拓和提升项目价值的洞察和挖掘能力、规划与设计能力、投融资能力以及实施运营能力，确保客户得到最完美的服务和最优质的解决方案。上海圣博华康文化创意投资股份有限公司已于2014年在新三板挂牌。