职位描述：职位概要:负责项目的可行性研究工作；负责公司项目的规划和设计工作；负责项目的前期开发工作；负责项目的竣工验收工作。工作职责：一、负责项目的可行性研究。1、对公司下达的特定项目进行市场调查；形成市场调查报告。2、负责组织公司项目的可行性论证工作，并形成项目的可行性研究报告或项目建议书。二、负责公司项目的规划和设计。1、负责公司项目土地界址点的测量，确定水准点及道路红线（河道蓝线、绿化控制线）；2、负责办理公司项目的报建表和ic卡手续以及勘察、设计招投标；3、负责审核项目设计条件、勘查报告、设计方案等项目前期文件；4、负责组织设计方案和重大设计变更的论证会，评选最优方案；5、负责公司和建设管理部门、设计单位的沟通与协调工作。三、负责项目的前期开发。1、负责公司项目土地出让合同的签订，办理《用地批准书》、《房屋土地所有权证》；2、负责公司项目报审，并完成政府及相关部门（发改委、建交委、规划、环保、交警、交港、市容绿化、卫生、水务、民防、消防、市政、房屋管理和住房保障、抗震、气象、节能、地名等）对项目的审核；3、负责公司项目申领《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；4、配合工程部办理相关（施工、监理）招投标手续，协助工程部办理《施工许可证》；四、负责项目建设阶段的相关工作。1、负责公司项目组与勘察、设计单位的协调与沟通，促使勘察、设计单位做好后期服务；2、负责公司项目的竣工验收工作（限前期参与批准《建设工程规划许可证》的政府部门，如规划、消防、人防、交警、交港、环保、市容绿化、卫生防疫等政府部门）；3、负责公司项目资料及相关工程档案资料的收集与整理；并完成项目竣工档案报验手续；4、协助工程部办理项目竣工验收和备案手续；5、协助工程部办理项目配套工程（供水、供气、供电、通讯）的征询和实施，协调设计部门与配套部门的关系；6、协助销售部办理《预售许可证》及销售准备工作，协助销售部办理《进户许可证》及物业移交工作。五、公司的相关行政管理事项1、完成总经理室交办的其他事项；2、协助办理企业注册的相关报审工作；3、协助办理企业的开发资质年检和报审工作。任职条件：教育背景:◆工程技术、工程经济、工程项目管理、房地产相关专业等大学专科以上。经 验:◆2年以上工作经验，有房地产项目开发、施工管理经验者优先。技能技巧:◆掌握office、autocad等办公软件的使用方法，具备基本的网络知识。◆具有较强的组织能力、沟通能力、计划与执行能力。◆有驾驶c照者优先。态 度：◆爱岗、敬业、工作认真仔细；◆有团队合作精神。工作地：上海徐泾

以房地产开发为龙头，是集实业投资、建筑装饰、物业管理、国内外贸易为一体的综合性企业．多年来，高登以其集团的力量成功投资了数个实体企业，先后成功开发了君悦花园、文华别墅、夏都花园、丽都别墅、高登金融大厦、华山夏都等多个优秀项目，在上海涉外高档商品房市场上始终保持着辉煌的业绩．作为目前公司的重点项目-丽都汇，地处青浦区徐泾镇，是集商业综合楼，商业街，别墅住宅小区以及酒店为一体的综合性项目。该项目总占地面积为109,760平方米．建成后，总建筑面积达150,111平方米，其中商业综合楼的建筑面积为45,819平方米；商业街商铺的建筑面积为58,392平方米；别墅住宅小区约为24,610平方米；酒店面积约为21,291平方米．目前已开始前期动工，预计零售商业部分的总投资将超过20亿！